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互联网+对房地产行业而言是一个好消息

来源:桐乡房产网 发布时间:2015年06月16日
     互联网的介入使传统中介行业开始重视用户体验,这无疑是一个好消息。互联网+房地产第一次燃烧的战争是房地产经纪人。在过去的几个月里,传统的房地产中介行业受互联网公司:搜房网入侵0.5委员会中介市场导致传统中介公司的抵制;添加到客人,并购市场网络(微博)58个城市,看着中介市场;新秀爱情公寓2美元融资委员会由半搅局房地产经纪人u2026u2026传统房地产中介付出痛苦的代价,强大的年的佣金价格体系下的互联网公司崩溃,链家地产微博冲开始转换,有购买诚意,DEsaso容易,万带兰和五个连锁中介公司,构建链家O2O平台。

     影响:减去中间环节在2014年10月,链家地产所有员工和业务合作伙伴发送一封电子邮件,说宣布11月1日以来,2014年,北京全面终止与搜房网合作链家。原因是国内连锁认为搜房网不是一个专业的房地产信息发布平台,但成为一个中介公司成为一连串的对手。

     链家,结束在搜房网合作链,一个非常小的效果,完全可以通过专用链来弥补家庭网络。2015年1月,搜房网参与房地产交易,在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市正式测试极客服务,并提出了团队事务双方只有0.5%佣金总额的杀手。

     中介机构的业务全面抵抗,搜房网的态度是,然而,搜房网专有属性能够满足用户搜索的需求,行业改变劳动力难以避免。由传统链家中介机构和脱离为代表的住房属性信息平台,意味着房地产电气承包商O2O已经进入了战国时代。同时,代表爱的公寓房子互联网基因领域的创业公司也开始面临一个房地产经纪人,前所未有的激烈竞争。互联网已经对房地产中介行业什么样的影响?

     中国房地产金融,采访了一些业内人士指出,互联网促进房地产交易效率和服务质量。爱情公寓,例如,它通过互联网平台的显示,背景代理分销和评论服务,使销售层次结构从传统的六层三层。由于代理对应一个客户,可以看到整个城市住房,公司提高了交易效率。

     同时,爱情公寓房子补偿系统作为中心。给予公司代理行业标准基本工资远远高于过去,每一个固定的委员会,并配以相关的数量基本工资审核系统,以提高服务质量。反击:在线代替不了离线,但在大多数人看来,传统的中介机构也不是没有优势。优秀的线下服务能力是互联网企业进入房地产经纪人需要跨越的差距。

     在互联网公司的影响,传统的中介机构不得不反击。最基本的方法是按照互联网公司降低价格委员会和薪酬水平的提高在经纪:北京思源经纪中介服务费用1.5%去年12月,租金委员会5折扣,我爱我的家人开始,该公司计划;链家地产有底薪,试图留住好的代理。

     与此同时,传统的中介实现在线永远不能取代离线。链家地产开始在每个城市建立自己的离线功能:先后并购,房地产在上海,深圳中联房地产和成都市房地产、连锁和全面合并房地产服务、营销服务进入洞房。

     一系列的合并和收购后,建立网络平台已经成为离线霸王的主要目标。互联网公司都意识到线下渠道的重要性。2014年7月,搜房网与仲量联行(28.33,1.83,6.07%),如丰富的荣耀和离线中介合作意图。去年10月,搜房网和成本5100万美元注资离线没有大型房地产中介公司在21世纪房地产。在链家地产的观点来看,未来房地产经纪行业在中国将有一个大型互联网平台,集成建筑管理、租赁、贸易、金融、衍生品等服务内容,大量的房地产交易将达到这个平台。

     连锁网络无疑是最具竞争力的公司之一。但许多互联网公司也有这样的野心。与传统中介互联网公司,谁能取胜的没有硝烟的战争还有待时间的考验。互联网的参与,但在任何情况下,使传统的中介行业开始重视用户体验,这无疑是一个好消息。